上海房地产年鉴1999年PDF版

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上海是我国经济发展的龙头,其房地产业的发展无论是从市场的发育程度,从政策的规范完善,还是从开发交易的规模来看,均是全国各城市中首屈一指的。近年来,在亚洲金融危机、国内经济的调整以及房地产业发展规律的共同作用下,上海房地产市场开始了结构调整和存量消化的理性过程。中房指数系统办公室利用多年从事房地产市场研究分析的经验,牵头组织编写上海市第一本房地产年鉴,相信对全面反映上海房地产业的成就和推动上海市房地产业健康、稳步、持续发展有所助益。《上海房地产年鉴(1999)》是一部极具操作性的工具资料书,全书由以下十大部分组成。
一、宏观形势。对上海市乃至全国的社会经济形势、房地产投资环境、城市建设与规划以及住房制度改革的最新政策和进程等方面进行了分析和阐述。
二、制度与运作。描述了在上海市投资、开发、经营和管理房地产全过程中涉及的各种制度与程序。
三、市场主体。对包括政府部门、开发企业、中介机构、物业管理公司、金融机构等上海房地产市场中的各类参与者的功能、特点、相关信息进行了分析和描述。
四、市场分析。主要从市场供应、销售、需求三方面对上海房地产总体市场、各类分物业与相关市场因素的现状及发展趋势作了全面客观的分析和展望。
五、区县与开发区。介绍了上海市各城近郊区、远郊区(县)及各开发区的社会、经济、地理环境及招商引资信息等情况,对于全面把握上海市房地产业投资开发信息极具参考意义。
六、浦东新区。描述了浦东新区在房地产投资方面的社会、经济、地理环境,并对其物业市场的发展现状和趋势进行了分析和展望。
七、建筑安装。建筑安装是房地产过程中的主要环节,本书对建筑安装中的主要方面进行了阐述,特别是对目前人们比较关注的家庭装修装饰作了详细的说明和分析。
八、涉外房地产。本部分内容涉及涉外房地产的各个主要方面,对境外投资者如何进入上海房地产市场,上海外销商品房市场的现状和走势进行了重点分析和说明。
九、房地产统计。包括上海市乃至全国及其他主要城市的房地产开发销售、在售项目、土地让、中房指数、社会经济等方面截止1998年12月底的历史和现状统计资料。
十、政策法规。刊录了国家和上海市重要的和最新的有关房地产投资开发、经营管理等方面的政策法规50多个。
《上海房地产年鉴(1999)》的编写出版,得到了国家和上海市房地产主管部门、行业协会、专学者以及广大业内人士的大力支持和参与,在此一并表示衷心的感谢。   

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