北京市房地产年鉴1998-1999年PDF版

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房地产业在我国虽然是一门新兴的产业,但经过各方面的不懈努力,规范发展,已取得了骄人的业绩。党的十五大以来,房地产业作为国民经济新的增长点,在整个国民经济中的地位得到进一步加强和巩固。随着住房制度改革的深化,房地产业的发展面临更多的机遇和挑战。北京作为我国的首都,其房地产业的规范、稳步发展,对全国的房地产业来说具有不言而喻的特别意义。当全面反映本地区房地产业发展状况、指导本地区房地产业发展的年鉴性大型资料工具书在南方沿海地区和城市出现的时候,编写出版一部具有北京特色的《北京房地产年鉴》成为一件房地产业内人士及社会各界众盼所归的事情。
中房指数系统办公室利用多年从事房地产市场研究分析的经验,牵头组织编写北京地区第一本房地产年鉴,希望对全面反映北京房地产业的成就和推动本市房地产业健康、稳步、持续发展有所助益。《北京房地产年鉴(1998一1999)》是一部极具操作性的工具资料书,全书由以下九大部分组成。
一、宏观形势。对北京市乃至全国的社会经济形势、房地产投资环境、城市建设与规划及住房制度改革的最新政策和进程等方面进行了分析和阐述。
二、制度与运作。描述了在北京市投资、开发、经营和管理房地产全过程中涉及的各种制度与程序。
三、市场主体。对包括政府部门、开发企业、中介机构、物业管理公司、金融机构、购房者等北京房地产市场中的各类参与者的功能、特点、相关信息进行了分析和描述。
四、市场分析。主要从市场供应、销售、需求三方面对北京房地产总体市场和各类分物业与相关市场因素的现状及发展趋势作了全面客观的分析和展望。
五、建筑安装。建筑安装是房地产生产过程中的主要环节,本书对建筑安装中的主要方面进行了阐述,特别是对目前人们比较关注的家庭装修装饰作了详细的说明和分析。
六、涉外房地产。本部分内容涉及涉外房地产的各个主要方面,对境外投资者如何进人北京房地产市场和北京外销商品房市场的现状和走势进行了重点分析和说明。
七、各区县概况。介绍了北京市各城近郊区及远郊区(县)的社会、经济、地理环境及招商引资信息等情况,对于全面把握北京市房地产业投资开发信息极具参考意义。
八、房地产统计。包括北京市乃至全国及其他主要城市的房地产开发销售、在售项目、土地出让、中房指数、社会经济等方面截止1998年6月底的历史和现状统计资料。
九、政策法规。刊录了国家和北京市重要的和最新的有关房地产投资开发、经营管理等方面的政策法规60多个。
北京房地产年鉴(1998一1999)》的编写出版得到了国家和北京市房地产主管部门、行业协会、专家学者以及广大业户人士的大力支持和参与,此外中国计划出版社的徐萍社长、吕兰英和徐乱编辑也为本书的编辑出版付出了辛勤的劳动,在此我们一并表示衷心的感谢。
本书力求全面、客观地反映北京房地产的发展和现状,对相关资料和统计数据进行了科学的分析、补充和删减。对本书的不足、遗漏或错误之处,希望读者和业内人士多提宝贵意见,以便我们今后编写出版《北京房地产年鉴》时能予以修正。   

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