中国大型房地产与建筑业企业年鉴2008年PDF版

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为了全面、准确、及时地反映中国房地产开发和建筑业重点企业所取得的巨大成就和大型企业发展现状，为国家宏观调控提供依据，为学术界对建设领域房地产开发和建筑业企业进行深入的量化分析，也为大型房地产与建筑业企业在全国500强企业中找准自己的位置、制定新的发展战略，推动中国建设领域持续、健康地发展，国家统计局组织编辑、出版发行了《中国大型房地产与建筑业企业年鉴一2008))序列统计年鉴。
已经过去的2007年是我国“十一五”计划的第二年。在中国共产党的正确领导下，国民经济保持了快速、健康地发展势头。伴随着国家经济建设的发展和市场需求的扩大，我国房地产开发和建筑业企业的规模迅速扩大，在提高人民生活水平、改善城市面貌、促进经济社会发展等方面发挥了重要的作用。2007年，全国房地产开发企业6.3万家，从业人员达172万人。完成房地产开发投资25289亿元，比上年增长30.2%。其中，住宅完成投资18005亿元，所占比重为71.2%;房屋竣工面积6.1亿平方米，同比增长8.9%;商品房梢售面积7.7亿平方米，同比增长24.2%。在房地产开发投资规模迅速扩大的同时，房地产开发企业经济效益明显改善。房地产开发企业资产负债率为74.4%;房地产开发企业实现利润总额2900亿元，同比增长48.4%。房地产业增加值占国内生产总值的比重超过5%，在整个经济发展中真正起到了支柱产业的重要作用。
到2007年底，全国建筑业企业(包括具有资质等级的施工总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包企业，下同)共有62074家，比去年增加1908家;从业人员3133.7万人，完成建筑业总产值51043.7亿元，分别比去年增长8.9%和22.8%;实现建筑业增加值9944.4亿元，同比增长22.5%，按总产值计算的劳动生产率达148101元/人，比去年增加16301元。在生产效益持续改善的同时，建筑业企业经济效益也表现良好，2007年全国建筑业企业实现利润总额1561.1亿元，税金总额1714.3亿元，分别比去年增长30.9%和22.3%，资产总计达43029.3亿元，所有者权益为14862.9亿元，资产负债率为65.5%
多项统计指标显示，中国大型房地产与建筑业企业的生产效益和经济效益不断改善，行业和企业竞争力不断增强，处于国内领先地位。但是，从与其他行业和国际对比来看，作为支柱产业的房地产业和建筑业，还存在占GDP比重偏低、企业粗放发展、结构不尽合理、投入产出偏低等问题。要解决上述问题，需要着力提升我国房地产开发和建筑业企业的竞争力，改革现有体制机制，使我国房地产和建筑业企业向大企业集团化、国际化，中小企业专业化、市场化方向发展。
党的“十七大”提出坚持走中国特色的社会主义道路，全面建设小康社会的奋斗目标，为房地产和建筑业提供了难得的发展机遇。房地产开发和建筑业企业一定要抓住机遇，以邓小平理论和“三个代表”的重要思想为指导，牢固树立和落实以人为本，全面、协调和可持续发展的科学发展观，深化改革、做大做强，尽快适应经济全球化大趋势下激烈的市场竟争环境，创造出更加灿烂、辉煌的明天。   

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